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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??中國人民銀行決定下調貸款和存款基準利率並擴大存款利率浮動區間，自2015年3月1日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

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??官方解讀為什麼會降息?

??自2015年3月1日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

內容來自sina新聞

??降息後，按照房子總價100萬、首付3成、貸款70萬、按揭30年計算，每個月還款4151.9元;貸款20年，每個月還款4974.7元。

??降息前，按照房子總價100萬、首付3成、貸款70萬、按揭30年計算，每個月還款4264.6元;貸款20年，每個月還款5075.78元。

??房貸每月少還多少錢?

??【降息+提升存款利率浮動區間上限】央行解釋稱：此次調整是根據當前經濟基本面的運行態勢進行的適度微調，重點是繼續引導社會融資成本下行，穩健的貨幣政策取向並未改變。同時寓改革於調控之中，擴大存款利率浮動區間，更充分地發揮市場在資源配置中的決定性作用

??各方觀點：

??亞太城市房地產研究院院長謝逸楓:兩會前降息釋放貨幣寬松信號,房價必3月反彈上漲.

??對外經貿大學公共管理學院教授李長安博士李長安UIBE：此次降息是新一輪刺激政策的又一次出擊，具有多重目的，包括刺激投資和消費需求，降低資金成本等，從股市和房地產市場都是利好。

快訊:央行決定下調貸存款基準利率0.25個百分點

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/18215977381760638708729.shtml

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