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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  事實上,公積金"荒"也隻是今年以來的情況。有數據顯示,2011年-2012年,全國公積金年結餘約有四五千億元,沉淀資金數額巨大。

  沈陽十月38項目預計開盤 渾南於洪居首

  進擊的樓市之沈陽戰況報道 40餘項目銷售火爆

  沈9月新建住宅均價7594元每平方米 環比上漲0.68%

無薪轉貸款

  公積金制度有待進一步完善

  此外,公積金"資金池"的分散管理,也降低瞭資金使用效率,使得各地"忙閑不均"。應加強全國公積金計劃管理,加強公積金資金監管,實施公積金投資增值等。

  由於全國各大城市樓市成交量不斷攀升,住房貸款和公積金貸款也呈快速增長狀態,杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現公積金貸款難,多個城市公積金出現緩貸甚至斷貸的現象,部分城市甚至出現瞭"擠提"。一度巨額"沉睡"的公積金,緣何也鬧起瞭"錢荒"?

   樓市火爆帶旺公積金凈流出

  上海市住房公積金管理中心人士稱,今年上半年,上海市共歸集住房公積金和補充公積金299億元,但同期提取、住房貸款、保障性住房建設項目貸款這三項支出的金額分別達到179億元、334億元、34億元,支出合計幾乎是收入的一倍。

  推薦:

  在江蘇,泰州、蘇州等多個地區已陸續收緊公積金貸款,或者是延長辦理周期,一些地區的公積金出現瞭年度"赤字"。

  "公積金也鬧起瞭'錢荒'?"類似的焦慮情緒引發瞭連鎖反應。8月底,濟南引發"擠提"風潮,最多時一天約有1500人湧向濟南公積金大廳。

內容來自sina新聞

  "樓市火爆導致剛需恐慌性購房,在短時間內集中瞭大量的公積金貸款需求,則顯示為公積金'入不敷出'。這一冷一熱,正反映瞭現存公積金制度存貸不暢的弊端。"江蘇省社會科學院區域研究中心王樹華說。

寶山鄉農地貸款額度  另一方面,房地產市場交易量快速增長,帶動公積金凈流出加快。

住房公積金鬧錢荒 部分城市現擠提風潮

  由於公積金貸款供求矛盾異常突出,部分城市已采取降低貸款最高額度、"公轉商"貼息貸款等方式減輕公積金資金壓力。

  "從長期看,還需要從根本上完善公積金制度,開源節流、依法繳存,並建立合理的存貸比率和穩定有效的公積金保值增值投資渠道。"上海社科院城市與房地產研究中心主任戴曉波說。

  黃金周沈陽最高成交價21830元 39項目"惠"搶銀十月

   多地陸續收緊公積金貸款

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08092445987.shtml

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